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Maison - À vendre

474 500 $ Val David

1745 Rue Carmen J0T2N0
  • Maison
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 1745 Rue Carmen

Référence : #19136820
450 227-7555 514 777-3989

Val-David un monde à part! Vous serez attiré par cette charmante maison sise un terrain de 2500 mètres carrés. Son intérieur chaleureux et lumineux à souhait, chaque membre de la famille trouvera son espace bien à lui. Idéalement localisée, à 5 minutes du village de Val-David, cette propriété met aussi à votre disposition une belle diversité d'activités de saison et pour tous les goûts, pour les amateurs de ski de fond, une belle surprise vous attend, car à côté de la maison vous y trouverez votre piste. Venez faire un tour à Val-David, le déplacement en vaut le détour! Une visite s'impose!

Une opportunité sur le marché! Val-David vous plaît, ne cherchez plus!

Vous avez besoin de changement. Toutefois, vous hésitez encore à modifier drastiquement votre style de vie. Voici un compromis à la hauteur de vos besoins, alliant nature omniprésente aux commodités d'une grande ville. Bien que n'étant pas une mégapole, Val-David possède de nombreux atouts, notamment une localisation exceptionnelle au coeur d'une des plus belles régions des Laurentides.

C'est un village dynamique, en constante évolution. Tous ces détails combinés, permettent à ses habitants de trouver une qualité de vie incomparable. Cette demeure représente certes la résidence idéale, particulièrement pour les amateurs de plein air et ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature puisqu'ils vivront dans un endroit où ils pourront en profiter comme bon leur semble.

À proximité se trouvent ainsi les axes routiers, des écoles, des espaces verts ainsi que toutes vos installations sportives préférées (golf, vélo, ski, et randonnée), sans oublier la belle diversité de commerces et de services essentiels nécessaires au quotidien.

Faits saillants :

Terrain boisé, sans voisin arrière, avec une spacieuse terrasse, sa véranda 3 saisons, ainsi qu'un garage.
À l'intérieur, on y retrouve cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte, créant ainsi un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée est complété par la chambre à coucher principale, une salle de bain complète et l'accès direct au garage.

Le sous-sol est également entièrement aménagé, on y retrouve une salle familiale avec son foyer au gaz, 2 chambres à coucher, et une salle de bain.

Vous constaterez lors de votre visite que cette charmante maison possède tous les ingrédients pour vous plaire et a le potentiel de vous offrir une qualité de vie optimale, en pleine nature.
Une visite s'impose!



INCLUSIONS
Les luminaires, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, étagère dans le garage, bibliothèque intégrée (sous-sol), ouvre porte électrique (garage), Frigidaire (Maytag), Cuisinière (Maytag), Hotte (Venmar), Lave-Vaisselle (Frigidaire), Laveuse (LG), et Sécheuse (Frigidaire).

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels

image 0 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 34 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 35 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces image 36 - Maison À vendre Val-David - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 474 500 $
Référence 19136820
Nombre d'unités 1
Année de construction 2007
Taxe municipale 3 226 $ / an
Taxe scolaire 269 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 27 658 pc
Système d'égouts Système ÉCOFLO
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Foyers-poêles AU GAZ PROPANE
Armoires Bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.6 x 35.5 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 184.9 x 150.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 70 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 80 300 $
Évaluation Bâtiment 327 800 $
Total 408 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 226 $
Taxes scolaires (2024) 269 $
Total 3 495 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.7x6.8 pi Céramique
RC Salon 19.2x13.5 pi Bois Salon et salle à manger
RC Cuisine 11.6x11 pi Bois Chêne
RC Chambre à coucher principale 11.9x12 pi Bois Chêne
RC Salle de bains 9.6x9.7 pi Céramique
RC Véranda 6.6x13.6 pi Bois 3 saisons
SS1 Salle familiale 14.8x17.2 pi Bois Foyer au gaz propane
SS1 Chambre à coucher 8.1x12.9 pi Bois Pin
SS1 Chambre à coucher 8.3x11.3 pi Bois Pin
SS1 Salle de bains 8x12 pi Céramique
Référence :
#19136820

Danielle Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450 227-7555 514 777-3989



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